La struttura ricettiva sorge in adiacenza al mare in una zona di grande pregio ambientale caratterizzata da un tessuto dunale mobile e da un’area retrodunale con vegetazione mediterranea rigogliosa.
La ecosostenibilità della struttura ricettiva parte da molto lontano, basti pensare che si tratta di un recupero di vecchie volumetrie esistenti (quelle dell’ex Cantiere Navale Donoratico) e non di nuove costruzioni.
La realizzazione della struttura è passata attraverso le fasi iniziali di accurata bonifica dell’area abbandonata ed in forte stato di degrado per incuria e per un uso incontrollato: pulizia del sito da rifiuti abbandonati, potatura della vegetazione ecc).
Il progetto di costruzione dei fabbricati e relative resedi, ha interessato di fatto solo le aree che erano già state compromesse, salvaguardando gli spazi verdi e dunali.
Le dune sono state protette da cordonature che impediscono il calpestio e garantiscono la presenza della vegetazione.
Per la realizzazione del complesso non è stato necessario prevedere nuova viabilità ma è stata fatta la manutenzione di quella esistente con asfalto ecologico.
Le costruzioni sono state realizzate con la massima attenzione all’ecocompatibilità, sia sotto il profilo dei materiali da costruzione utilizzati (legno lamellare, pietre naturali), sia per l’inserimento ambientale ( tetti in rame che si integrano al verde della vegetazione, paramenti in legno, infissi in legno), sia per i consumi energetici ( tutte le vetrate sono protette dall’irraggiamento diretto per consentire ridotto uso del condizionamento estivo, i fabbricati sono tutti dotati di cappotto termico, il fotovoltaico è stato installato su tutte le coperture).L’allaccio degli scarichi al depuratore comunale garantisce la massima qualità della depurazione.
Il villaggio dispone di un impianto fotovoltaico della potenza di kwp 142,80 che copre la superficie di quasi tutti i tetti per un totale di oltre 2500 mq. I moduli sono di nuova tecnologia in materiale thi-film della marca Schuco azienda leader europea per la produzione di sistemi fv. L’impianto copre oltre il 50% del fabbisogno energetico del villaggio e consente di avere un risparmio di CO2 pari ogni anno a to. 107.692.
L’impianto in questione è ad oggi il più grande in Toscana con quel tipo di tecnologia; è stato realizzato dall’azienda locale Energy Star S.R.L, attiva nel settore oltre tre anni www.energystarsrl.it
